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闔家歡樂
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者張建中新竹17日電）英特爾(Intel)去年研發支出達127.4億美元，高居全球半導體之冠，台積電研發支出金額則居第6位，聯發科居第7位。
據研調機構IC Insights調查，英特爾(Intel)去年研發支出達127.4億美元，居全球半導體廠之冠，占營收比重約22.4%，
IC Insights指出，英特爾研發支出金額超越第2大至第4大廠高通(Qualcomm)、博通(Broadcomm)及三星(Samsung)三公司的總和。
英特爾去年研發支出雖增加5%，只是仍低於2011年來的平均增幅9%。
因新技術開發成本增加，IC Insights表示，英特爾去年研發支出占營收比重創下20年來新高，英特爾2010年研發支出占營收比重約16.4%，2005年研發支出占營收比重約14.5%。
IC Insights指出，台積電去年研發支出22.15億美元，為全球半導體廠第6大，較前年增加7%，占營收比重約7.5%。
聯發科去年研發資本支出17.3億美元，為全球半導體廠第7大，支出金額年增13%，占營收比重約20.2%。1060217
工商時報【袁住宿優惠券延壽╱台北報導】
由100％持股子公司睿信建設持有、已完成市地重劃的國產建材實業南港廠南基地約1千6百坪商三土地，昨（7）日公告以35億元出售給潤泰集團旗下潤泰創新，同時將國產原持有3.5億元容積移轉一併出售。國產指出，此次南基地的處分利益共有25億元，約可貢獻國產EPS達1.75元。
國產實業南港廠基地原有9,600坪，分為靠市民大道的南基地、及靠八德路的北基地；其中，南基地約2,600坪參加政府辦理的市地重劃，變更為商三用地，公司取回約1,600坪土地。
據了解，國產南港廠是在民國58年取得，每坪原始成本僅約1.18萬元，其間雖經資產重估，但南基地此次每坪出售價格約218萬元，經扣除相關成本及費用後，再加上容積移轉，處分利益高達25億元。
不過，依國產集團原先對資產活化的規劃，南港廠9,600餘坪的土地參與公辦都更及市地重劃後，結合六鐵共構的松山站、捷運昆陽站的地利，計畫開發為商辦、飯店及總部大樓，自有大樓則會改裝為美食購物中心；唯考量目前房地產市場景氣未明，因第一次出國此先將南基地土地處分落袋。
市場另一解讀則是集團關係企業復興航空清算解散處理複雜，且不無可能影響集團相關授信，因此快馬加鞭處分，預留銀彈應付未來變數。
據指出，國產這次處分南港廠南基地的利益，大部分將用以改善財務結構，先償還銀行借款，減少利息支出為主。至於北基地未來的規劃，國產指出北基地約有6千坪，目前已申請自辦都更方式進行，在變更完成前仍以預拌混凝土廠為主，主要以供應大台北地區的公共工程及民間建築工程。
根據市場估算，北基地6千坪土地經自辦都更後，應可取回4千坪以上住宅區土地，其價值至少會比南基地高出2倍以上。市場更估，若國產自行開發為主宅區，潛在開發利益至少有百億元以上。
國產指出，自辦都更的程序繁瑣，加上國內房地產住宅市場銷售狀況還在谷底，因此，集團應該會先以預拌混凝土出貨為主，同時採較精緻規劃，等整個房地產復甦後再提出相關的開發計畫。
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